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リノベーションと中古マンションのメリット

新築物件も魅力的ですが、中古マンションにもたくさんの素晴らしい魅力があります。 分かっているようで案外分かっていない中古マンションのメリットをご紹介します。

マンション外観
購入価格が安い。

新築マンションを購入するよりも、中古マンションを購入しリフォームをした方が、立地条件や延べ床面積などの条件がだいたい同じである場合、割安です。

資産価値の下落幅が新築と比べ少ない。

新新築マンションは、購入後、その資産価値はどんどん下がり、売却を考えた際、購入時の金額より高く売れる事はほとんどありません。
一方、中古マンションは、ある程度資産価値が下がったものを購入するので、新築と比べ資産価値の下落幅は少なく済みます。
不動産価格が上昇している局面では、購入時の金額より高く売れる場合もあります。
うまく立ち回れば、売却益で何度かのマイホーム買い替えも可能となります。

実物を確かめて買える。

物件の完成前に購入する新築と比べ、中古マンションの場合は、建物の不具合や管理状態、お部屋からの眺めなどを実物でチェックして購入検討が出来ます。

住みたい場所が買いやすい。

新しいマンションを建設するスペースがあまり無いエリアで新築マンションを探すのは大変です。
中古マンションなら物件数も多く、希望するエリアや条件に合う物件が探しやすいため、選択肢が広がります。

周囲の環境が確認できる。

既に周囲の環境が出来上がっている中古マンションでは、購入前に近隣住民の様子や利便性などの周辺環境を確認できるので、安心度が高いです。

リフォームにより自身のライフスタイルに即した空間を創造できる。

もともとの取得価格が割安なので、大規模なリフォームにより、自分自身が理想とするライフスタイルを実現出来る"こだわりの家"にする事が可能です。


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